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Área geográfica


Decoradores y diseñadores de interiores en Soacha

Generalidades del municipio 

Soacha el municipio del departamento de Cundinamarca con mayor índices de población. Su área urbana está conurbada con Bogotá siendo este municipio parte importante del área metropolitana de la ciudad.  

¿Quién otorga las licencias de construcción en Soacha?  

La curaduría urbana 1 de la ciudad es quien tiene como objetivo primordial garantizar la presentación de un servicio de expedición de licencias urbanísticas siendo eficientes, oportunos, cumpliendo con los lineamientos de la normatividad vigente, para poder contribuir al desarrollo integral del municipio y satisfacer las necesidades y expectativas de los clientes urbanos. La curaduría urbana de Soacha cuenta con un capacitado equipo de profesionales con competencias en áreas de sistemas de información, arquitectura, urbanismo y legislación urbana.     

Las curadurías urbanas se plantan el objetivo de ser líderes en la expedición de licencias urbanísticas en donde los usuarios tengan un respaldo y estén asesorados por un equipo de trabajo idóneo, que logre facilitar procesos y servicios en temas constructivo de acuerdo a los lineamientos legales establecidos por la administración municipal de Soacha.     

¿Qué servicio se ofrecen en las curadurías urbanas?  

Las curadurías urbanas son entidades que tienen como principal función garantizar la emisión de licencias de construcción bajo las normas vigentes en el plan de ordenamiento territorial, estas entidades tienen en su plan de trabajo las siguientes funciones:   

-Consultar y asesorar sobre la práctica de normas urbanísticas y lineamientos establecidos ´por el plan de ordenamiento territorial del municipio.  

-Emisión de conceptos de uso y normas urbanísticas que son aptas para un predio.  

-Información procesos y costos de emisión de trámites de licencias urbanísticas.  

-Estudio, trámite y expedición de licencias de construcción bajo lineamientos urbanísticos.      

¿Qué funciones realiza un profesional de la construcción en una curaduría?  

Un arquitecto se encarga de expedir y aprobar:  

-Licencias de tipo (Subdivisión, parcelación, urbanización y construcción).  

-Aprobación de planos para construir y renovar una propiedad horizontal.  

-Reconocimiento de construcciones.  

-Conceptos de norma urbanísticas y uso de suelo.  

-Anteproyectos urbanísticos o de tipo arquitectónico.    

¿Qué tipo de documentos se necesitan para comenzar un trámite de licencia de construcción en Soacha?  

Para empezar un trámite de licencia de construcción en Soacha se deben tener una documentación base para hacer una evaluación previa del proyecto y definir si es de tipo urbanístico o de construcción y renovación municipal. Los profesionales de las curadurías urbanas requieren los siguientes documento base: 

-Formulario único de solicitud. (Documento disponible en la página de la entidad o en la oficina del municipio). 

-Concepto de norma. (Documento disponible en la página de la entidad o en la oficina del municipio). 

-Copia del documento de identidad del solicitante. 

-Copia del certificado de libertad y tradición. 

-Certificado de existencia y representación legal (si es persona jurídica). 

-Certificación de la superintendencia financiera (si el propietario es entidad financiera). 

-Poder debidamente otorgado cuando se actué de apoderado. 

-Copia de las tarjetas profesionales. 

-Copia del recibo de consignación por cargo fijo y expensas.    

Si la licencia es de tipo urbana necesitas los siguientes documentos:  

-Plano topográfico del predio. 

-Copia impresa y archivo magnético del proyecto. 

-Certificación de disponibilidad de servicios públicos. 

-Estudio técnico y ambientales de mitigación de riesgos. 

-Plano de localización. 

-Plano sección vial. 

-Certificado de localización e identificación del predio. 

-Levantamiento topográfico. 

-Plano de localización de redes.   

Si tu tramite de licencia es para una construcción en general, el municipio de Soacha requiere lo siguiente:  

-Copia del proyecto arquitectónico. 

-Memoria de cálculos estructurales, estudio geotécnico y de suelos. 

-Copia de licencias anteriores. 

-Concepto favorable por entidad correspondiente si el inmueble es de interés cultural. 

-Copia del acta de asamblea, si el inmueble está sometido a propiedad horizontal. 

-Copia del reglamento de propiedad horizontal. 

-Copia magnética de planos y memorias 

-Plano de localización e identificación del predio.  

¿Cuál es la importancia de un decorador y diseñador de interiores?  

Los decoradores de interiores al igual que los diseñadores, son profesionales que entienden a la perfección las variables que tiene un entorno específico. Un diseñador de interiores es un arquitecto especialista en la psicología espacial de los interiores, su función en las construcciones es poder darles a los escenarios toques estéticos y prácticos donde se evidencie la personalidad del cliente, más la suma de estrategias en ahorro de espacio y energía.   

Los decoradores de interiores son los profesionales que se encargan de elegir los acabados del diseño interior como: revestimientos, mobiliario, pintura etc. Los decoradores de interiores en Soacha se encargan de darle un mayor valor estético a los escenarios.  

¿Cuánto cuesta una renovación de interiores en Soacha?  

Los profesionales locales manejan un costo de renovación dependiendo de los metros cuadrados a intervenir, siendo un precio promedio de $110.000 COP. el valor cobrado por firmas de construcción o profesionales independientes. En este costo se incluyen los servicios de: cambio de pisos, cambio de pintura, renovación de mobiliario (si se interviene un baño), asesoramiento profesional, materiales diseño estructural y decoración del espacio.  

Este costo es variable ya que los materiales sugeridos por el profesional pueden ser cambiados según el gusto del cliente o por preferencias en los proveedores que se deseen contratar, una renovación total tiene un costo de $2'000.000 y un valor máximo de $5'000.000.  

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