RESTAURACIÓN MULTIFAMILIAR CASA NORA de ENSAMBLE de Arquitectura Integral | homify
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ENSAMBLE de Arquitectura Integral
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RESTAURACIÓN MULTIFAMILIAR CASA NORA

Ubicación:  Tabio, Cundinamarca, Colombia. 

Usos: Multifamiliar

Área construida: 253 m2

Año: 2018

Estado: Construido

Dirección, Administración de Obra, Desarrollo constructivo y detalles: ENSAMBLE AI + Luis Fique (Dirección y Administración), Alejandro Álvarez (Residencia de obra).

Construcción: Álvaro Herrera (Obra Civil)​

Diseño e Ingeniería: Arq. Mg. Marco Cortés (Diseño Arquitectónico), Nicolás García / Bimension (Soporte BIM), Guevara Álvarez Ingenieros LTDA (Ing. civil), Juan Carlos Laverde (Hidro-sanitario), Ricardo Granados (Eléctrico), Samael Arias (Presupuesto y Programación), Camilo Fique (Diseño acceso a altillos)​

El proyecto contempla la dirección, administración y residencia de obra del proyecto de remodelación del inmueble Casa Nora para su transformación en un edificio multifamiliar compuesto por 4 apartaestudios, de acuerdo al diseño del Arq. Marco Cortés. La casa es un inmueble patrimonial, con estructura en muros de adobe y cubierta en madera rolliza, chusque y teja de barro. El proyecto requirió un cuidado y rigor especiales para conservar la mayor cantidad de sus virtudes  originales y, al mismo tiempo, cumplir con las transformaciones funcionales, espaciales y estéticas necesarias, dentro del presupuesto disponible y los tiempos estipulados. Para dicha transformación se hizo necesaria la construcción de una sobrecubierta que permitió el trabajo simultáneo y coordinado de equipos en muros y cubierta, aumentando la eficiencia en tiempos y costos. Uno de los procedimientos complejos de la obra fue la remoción de las tejas y el chusque y la restauración integral de la estructura de cubierta, procurando conservar la mayor cantidad de elementos originales. Así mismo, se realizó el reforzamiento de los muros de adobe con una viga-cinta en concreto en su parte superior, para lo que fue necesario apuntalar la totalidad de la estructura de cubierta. También se complementaron los muros de adobe con muros nuevos de ladrillo o drywall y se reemplazó la totalidad de las instalaciones eléctricas e hidrosanitarias del inmueble.  Además de las obras de restauración y adecuación de la casa original, la obra incluyó la construcción, también simultánea, de un apartamento nuevo en la parte posterior del lote. La cantidad y complejidad de los procesos realizados, a pesar de la limitada área de trabajo, requirió la efectiva coordinación del equipo, desde la realización de compras hasta el manejo financiero y la supervisión de la ejecución de los trabajos. El resultado demuestra que proyectos en inmuebles patrimoniales como este pueden realizarse de manera eficiente en todos los sentidos, buscando economía y calidad en los procesos y reforzando los valores agregados de nuestra empresa.  

Dimensiones totales
330 m² (Área)
Lugar
Tabio, cundinamerca
Precio total
397,000,000 $
  • Patio Principal Jardines de estilo minimalista de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Patio Principal

  • Patio Principal Jardines de estilo minimalista de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Patio Principal

  • Patio Principal Jardines de estilo minimalista de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Patio Principal

  • Patio Principal Jardines de estilo minimalista de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Patio Principal

  • Fachada Casas de estilo minimalista de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Fachada

  • Acceso Pasillos, vestíbulos y escaleras de estilo minimalista de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Acceso

  • Patio Principal Jardines de estilo minimalista de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Patio Principal

  • Patio Posterior antes Jardines de estilo minimalista de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Patio Posterior antes

  • Fachada Antes Jardines de estilo minimalista de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Fachada Antes

  • Patio Posterior Jardines de estilo minimalista de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Patio Posterior

  • Apartemento de renta 1 Salas de estilo minimalista de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Apartemento de renta 1

  • Apartamento de renta 2 Cocinas de estilo minimalista de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Apartamento de renta 2

  • Escaleras Altillos de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Escaleras Altillos

  • Altillos de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Altillos

  • Apartamento Principal Comedores de estilo minimalista de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Apartamento Principal

  • Apartamento Principal Salas de estilo minimalista de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Apartamento Principal

  • Apartamento de renta 2 Antes Estudios y despachos de estilo minimalista de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Apartamento de renta 2 Antes

  • Patio Posterior Antes Habitaciones de estilo minimalista de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Patio Posterior Antes

  • Fachada Antes de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Fachada Antes

  • Patio Antes de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Patio Antes

  • Apartamento de renta 1 antes de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Apartamento de renta 1 antes

  • Apartamento de renta 2 antes de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Apartamento de renta 2 antes

  • Cubierta Antes de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Cubierta Antes

  • Apartamento de renta 1 antes de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Apartamento de renta 1 antes

  • Pasillo antes de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Pasillo antes

  • Cubiertas Antes de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Cubiertas Antes

  • Apartamento de renta 2 antes de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Apartamento de renta 2 antes

  • Patio Posterior Antes de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Patio Posterior Antes

  • Patio Posterior Antes de ENSAMBLE de Arquitectura Integral Minimalista

    Patio Posterior Antes

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