Türkiye’de inşaat sektörü her geçen gün biraz daha gelişiyor, pek tabii ki inşa teknolojileri de… Konut projelerinin çoğaldığı ve emlak alım satımının da oldukça yoğunlaştığı günümüzde geçmişte olmayan ya da ulaşılması güç imkanlardan söz etmek mümkün: mesela kendi evinizi yaptırma imkanı.
Pratik inşaat tekniklerinin bu denli gelişmediği yıllarda bir araziye kendi dilediğiniz tarzda bir ev inşaatı yaptırma fikri, belirli bir kesim dışındakiler için oldukça uç bir fikirdi çünkü ev yaptırmak hem pahalı, hem çok zaman alan, hem de çok zahmetli bir süreçten ibaretti. Bugünse, gerek betonarme yapıların inşalarının teknoloji ve imkanların gelişmesiyle eskiye göre çok daha hızlı ve pratik yapılabilmesi, gerekse de konteyner ve prefabrik evler gibi anahtar teslim süreleri bir haftaya kadar inebilen süper hızlı tekniklerin yaygınlaşması sayesinde kendi evini yaptıran ya da yaptırmayı planlayanların sayısı da bir hayli arttı.
Gelgelelim her ne kadar inşaat teknikleri artık çok daha hızlı gerçekleşse de, ev yaptırma işlemi yine de oldukça karmaşık ve pek çok detayın göz önünde bulundurulması gereken bir süreçten oluşuyor. Haliyle ev yaptırmaya karar verdiğinizde düşünmeniz, öğrenmeniz, hesaba katmanız ve uygulamanız gereken pek çok farklı detay var. Bu yazımızda bu detaylardan en hayati olanları listeledik. Eğer siz de bir ev yaptırmak istiyorsanız bu adımları atlamamanız oldukça önemli.
İyi bir plan kurabilmek için de inşaat sürecinin adımlarını bilmeniz gerekiyor: Ev yaptırma sürecine öncelikle bir arsa satın alarak başlamalısınız. Eviniz için nasıl bir arsa seçmeniz gerektiğine aşağıda değineceğiz.
Bu da elbette süreci tamamen kendiniz yönettiğiniz takdirde çok fazla farklı profesyonelle çalışmak anlamına geliyor. Gelgelelim, kapsamlı hizmet veren mimarlık ve inşaat şirketlerinde bu sürecin yönetimi de üstleniliyor ve şirket bünyesinde bulunan uzmanlar devreye giriyor. Yani sorunsuz bir inşaat süreci için tüm bu gereklilikleri bünyesinde barındıran ve izinler konusunda da donanımlı olan tecrübeli bir inşaat şirketi ile anlaşmanız çok daha iyi olacaktır.
Buna göre 600 metrekareye kadar olan müstakil ya da ikiz konutların maliyeti metrekaresi ortalama 2300 TL olacak şekilde hesaplanabilir. Yani örneğin 200 metrekarelik bir ev yaptırmak istiyorsanız ortalama 460 bin TL bütçe ayırmalısınız.
Bütçenizi oluştururken kaç oda ve ortalama kaç metrekareye ihtiyacınız olduğunu belirlemek için örnek alabileceğiniz farklı planlar: Ev yaptırmayı düşünenlere ilham verecek 14 inşaat planı